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鳳凰街道東坑社區長豐工業園廠房8棟、11棟及宿舍樓2棟、3棟物業租賃單一來源（區集體資產監管平臺項目編號：GMXQB202002250300003）因兩次組織公開招標都因投標人不足3家而導致流標，現根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》、《產業空間管理暫行辦法》（深光府規〔2019〕11 號）的有關規定，深圳市鳳凰東坑股份合作公司通過公司“三會”表決同意采用單一來源租賃交易方式進行招租，交易方案已報鳳凰街道辦事處同意、報區國有資產監督管理局備案，現將結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：鳳凰街道東坑社區長豐工業園廠房8棟、11棟及宿舍樓2棟、3棟物業租賃單一來源項目
2.區集體資產監管平臺項目編號：GMXQB202002250300003
3.項目租金底價:598590元/月，其中廠房租賃底價（面積21730平方米）：人民幣23元/㎡/月，宿舍租賃底價（面積5200平方米）：人民幣19元/㎡/月。（以上價格不含稅及水電費等其他費用）。
4.計租面積:26930平方米（其中廠房面積21730平方米,宿舍面積5200平方米）
5.租賃期限:6年(暫未交付的24330平方米的物業交付后租賃到期時間與先行交付物業保持一致)(包含免租期2個月，且免租期不計算租金,若政府征收或城市更新，合同自動終止，雙方免責）。
6.遞增情況:第四至第六年的租金在原租金基礎上遞增10%
二、承租人情況
承租人名稱：深圳市創益通技術股份有限公司
承租金額：598590 元/月
承租人地址： 深圳市光明區鳳凰街道東坑社區長豐工業園第4棟101-501、第13棟105、東坑社區鵬升路3號廠房1棟
三、聯系方式
招標人：深圳市鳳凰東坑股份合作公司
聯系電話：黃先生0755-27170008
聯系地址：鳳凰街道東坑社區東隆路1號
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對上述承租結果公示三個工作日。
深圳市正德招標代理有限公司
2020年5月11日
